Red Gradient

Stadhouderslaan 97 Schiedam

€ 725.000,-- k.k.

Woningdetails

Type

Twee-onder-een kap woning

Aantal kamers

6

Inhoud

550m3

Woonoppervlakte

150m2

Bouwjaar

1924

Over Deze Woning


Oranjekwartier: op unieke locatie gelegen ruime twee-onder-één kapwoning. Gemoderniseerd maar met behoud van diverse authentieke details.

Uitzicht op de singel, in een kindvriendelijke woonomgeving.
Julianapark en het Volkspark (Sterrenbos) in de nabijheid.
Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en op- en afritten A20 en A4.
Niet ver van wijkwinkels aan de Groenelaan en stadscentrum.

Indeling:

Begane grond: vestibule (±1.9x1.4m), gang, trap/kelderkast, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, L-vormige woonkamer (±40m²) met (gas) open haard en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken (±7m2) met kunststenen aanrechtblad, kookeiland, quooker, ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine, toegang tot bijkeuken. Bijkeuken (±2.6x2.4m) met werkblad, wasautomaataansluiting, close-in boiler, c.v. en eveneens toegang tot achtertuin;

1e verdieping: overloop, voorkamer (±4.8x3.4m), voorzijkamer (±2x3.2m), achterkamer (±4.4x3.6m), gemoderniseerde badkamer (±1.9x3.2m) met ligbad, vrijhangend toilet, 2-persoonswastafel en douchegelegenheid;

2e verdieping: berging onder kap aan weerszijde, royale overloop met wastafel, opstelling c.v.-combiketel en mogelijkheid voor een hobbyhoek, achterkamer (±3.9x3.6) met dakkapel, voorkamer (±2.6x3.6m) met kunststof dakkapel en toegang tot vliering;

Bevloerde vliering: middels vlizotrap te bereiken (vloeropp. ±20m2).

Voortuin met oprit voor twee auto’s, zijtuin met gedeeltelijke overdekte (af te sluiten) toegang naar achtertuin. Achtertuin (±77m2) op het zuiden met vrijstaande houten berging (±3x3m).


Bijzonderheden:
• C.v.-combiketel (Remeha): bouwjaar 2014;
• Overige warmwatervoorziening: close-in boiler in berging;
• Vloerverwarming in badkamer;
• Merendeels dubbele beglazing;
• Diverse hardhouten kozijnen;
• Woonkamer met ‘gerookt’ eiken vloer;
• Terrazzo vloer in entree, gang en toilet;
• Diverse laminaatvloeren;
• Veel kast- en bergruimten;
• Elektra mede middels 9 zonnepanelen;
• Energielabel E;
• Eigen grond;
• Bouwjaar ± 1934;
• Grondoppervlakte 224m²;
• Inhoud ± 550m³;
• Woonoppervlakte ± 150m2;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 725.000,-- k.k.

Een huis kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang.

De getoonde informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Bouman Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, wordt geadviseerd deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper zal, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.