Oranjestraat 21 Vlaardingen

1898

Een eengezinswoning met ruime garage nabij het centrum?

Deze eengezinswoning bevindt zich in de Oostwijk, een wijk met historische panden.

Centraal gelegen t.o.v. stadscentrum, kinderopvang en basisscholen. Niet ver verwijderd van op- en afritten van A20 en A4, op korte afstand van busverbinding en loopafstand van metrostations Oost en Centrum.

Indeling:

Begane grond: hal, woonkamer (±36m²) met open trap en open haard, keuken (±3.5x1.6m) met ingebouwde inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koel-en vrieskast, betegeld toilet met fonteintje en wasautomaataansluiting;

Eerste verdieping: overloop, voorslaapkamer voorheen 2 kamers (±3.5x4.3m) met dakkapel en bergvliering, betegelde badkamer (±2.1x2.4m) met wastafel, douchegelegenheid, vrijhangend toilet en decorradiator, achterslaapkamer (±2.8x4.3m) met schuifkastenwand;

Achtertuin (±33m²) op het noorden.

Garage Bleekstraat 86 (±3x5.6m).
Vanuit achtertuin van Oranjestraat 21 te bereiken.

Bijzonderheden woning:
• Bouwjaar c.v.-combiketel (Remeha): december 2016;
• Begane grondvloer uitgevoerd in beton met vloerverwarming (geen vloerverwarming in toilet);
• Isolatie: dubbele beglazing en bergvliering;
• Diverse hardhouten kozijnen;
• Vijf zonnepanelen;
• Energielabel F;
• De woning is gelegen in een gebied (Oostwijk) dat door de gemeente Vlaardingen is aangewezen als beschermd stads- of dorpsgezicht;
• Bouwjaar woning ± 1898;
• Inhoud ± 285m³;
• Woonoppervlakte ± 81m²;
• Perceeloppervlakte totaal 100m²;
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden garage:
• Voorzien van een elektrische deur, lichtkoepel, vliering en krachtstroom;
• Bouwjaar ± 1954;
• Afgekochte erfpacht t/m 19-05-2044.

Vraagprijs totaal € 293.000,-- k.k.


Een huis kopen?... Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang.

De getoonde informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Bouman Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, wordt geadviseerd deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper zal, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.