Swammerdamstraat 8 Vlaardingen

1958

Vrij gelegen hoekeengezinswoning op 290m2 eigen grond in een kinderrijke doch rustige buurt.

Volop recreëren in de directe nabijheid zoals Krabbeplas, Zuidbuurt en Delfland.
In de nabije omgeving van wijkwinkelcentra, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen.

De woning biedt de mogelijkheid om naar eigen idee te veranderen/verbeteren in je persoonlijke droomhuis.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trap/kelderkast, toilet, doorzonwoon-kamer (±25m²) met open haard, royale keuken (±3.6x3m) met inbouwapparatuur en toegang tot achtertuin;

Eerste verdieping: overloop, betegelde badkamer (±2.6x1.8m) met douchegelegenheid, wastafel en toilet, voorslaapkamer (±3x3.9m), twee achterslaapkamers (resp. ±3.6x3.3m en ±4.4x3.9/2.8m) waarvan één met toegang tot balkon (±2.8x1m);

Tuin (totaal ±214m²) aan voor-, zij en achterzijde.

Bijzonderheden:
• C.v.-gas, gecombineerd met de warmwatervoorziening, bouwjaar ketel (Remeha): ± 2008;
• Hardhouten kozijnen;
• Thermopane beglazing;
• Gehele woning voorzien van parketvloer (muv keuken);
• Diverse inbouwkasten;
• Dakbedekking vernieuwd in 2018;
• Energielabel D;
• Eigen grond;
• Bouwjaar ± 1958;
• Perceeloppervlakte 290m²;
• Inhoud woning ± 345m³;
• Gebruiksoppervlakte wonen ± 98m²;
• Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing*);
• Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 325.000,-- k.k.


Een huis kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang.


De getoonde informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Bouman Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, wordt geadviseerd deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper zal, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.