Red Gradient

Johan Westerweelstraat 55 Vlaardingen

€ 225.000,-- k.k.

Woningdetails

Type

eengezinswoning

Aantal kamers

5

Inhoud

380m3

Woonoppervlakte

110m2

Bouwjaar

1959

Over Deze Woning


Aan plantsoen gelegen royale 5-kamerwoning met voor- en achtertuin.

Nabij wijkwinkelcentra, scholen en openbaar vervoer voorzieningen. Volop recreëren in de directe nabijheid zoals Krabbeplas, Zuidbuurt en Delfland.

De woning is grotendeels in verouderde staat. Veel mogelijkheden voor een handige starter om het naar eigen idee te verbeteren/veranderen.

Indeling:
Begane grond: entree, gang, trap/kelderkast, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer (±27m²), keuken (±2.5x3m) met toegang tot achtertuin, bijkeuken (±3.9x2.5m) eveneens met toegang tot achtertuin;

Eerste verdieping: overloop, voorslaapkamer (±3.8x2,8m), douchegelegenheid (±2x1.35m) met wastafel, achterslaapkamer (±3.3x4m), achterkamer (±2.5x3m) met toegang tot balkon (±2x1m), achterzijkamer (±3.9x2.5m);

Voortuin (±2.5x5.5m), beschutte achtertuin (±9x8.7m) op het zuidoosten met achteruitgang.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, bouwjaar Remeha HR ketel: 2014;
• Isolatie: merendeels dubbele beglazing;
• Grotendeels hardhouten kozijnen;
• Diverse kast- en bergruimten;
• Energielabel D;
• Bouwjaar woning: ± 1959;
• Erfpacht tot 16.07.2058 ad € 110,72 per jaar;
• Inhoud ± 380m³;
• Woonoppervlakte ± 110m²;
• Grondoppervlakte 174m2;
• Oplevering in overleg;
• De verkooptransactie zal geschieden onder het voorbehoud van goedkeuring van de kantonrechter.
• Het is koper niet toegestaan om (gedeelten van) het gekochte te verhuren of anderszins in gebruik af te staan.

Vraagprijs € 225.000,-- k.k.



Huis kopen?... Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang!

De getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaardij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn “circa” maten.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, wordt geadviseerd deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper zal, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.