Red Gradient

Ternatestraat 4 Vlaardingen

€ 350.000,-- k.k.

Woningdetails

Type

Eengezinswoning

Aantal kamers

6

Inhoud

335 m3

Woonoppervlakte

97 m2

Bouwjaar

1951

Over Deze Woning

In een kinderrijke doch rustige buurt, ruime zes kamer ééngezinswoning op eigen grond.

Op loopafstand van stadscentrum en in de nabije omgeving van basisscholen, openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen, zwembad en natuurgebied de Broekpolder.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapkast, woonkamer (± 20m2),
open keuken (± 2.8x2.1m) met L-vormige inrichting, ingebouwde keramische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap en vaatwasmachine, tussenhal (±2x1.7m), geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, kastruimte, toegang tot achtertuin;

Eerste verdieping: overloop, voorzijkamer (±2.4x2.1m), voorkamer (±3.5x3.2m) met schuifkastenwand, achterkamer (±2.9x2.7m), geheel betegelde badkamer (±4m2), met douchegelegenheid, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, anti-condens spiegel en decorradiator;

Tweede verdieping (dakopbouw): overloop met wasautomaataansluiting en opstelling c.v-combiketel, twee slaapkamers (beide ±1.8x3.5m).

Voortuin (±5x6m), diepe achtertuin (±14.3x6m) met nieuwe schuttingen, vrijstaande berging (±2.9x4.5m) en uitgang.

Bijzonderheden:
• C.v.-combiketel, Vaillant (HR), bouwjaar circa 2010);
• Overige warmwatervoorziening: close-in boiler keuken (2022);
• Dakopbouw en badkamer in 2022 gerealiseerd;
• Isolatie: thermopane beglazing, wand- en dakisolatie dakopbouw;
• Hardhouten en kunststof kozijnen;
• Schoorstenen in 2020 opnieuw onderhoudsarm bekleed met keralith;
• Diverse kast- en bergruimten;
• Gehele woning voorzien van laminaatvloeren;
• Achtertuin op het zuidoosten;
• Energielabel C;
• Bouwjaar: ± 1951;
• Grondoppervlakte 165m²;
• Inhoud woning ± 335m³;
• Gebruiksoppervlakte wonen ± 97m²;
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.


Huis kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang!

De getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaardij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn “circa” maten.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.