top of page
  • Jim Bouman

Checklist - Huis gekocht, wat nu?


Voorlopig koopcontract

  • Voordat u tekent: overweeg (en regel) een bouwkundige keuring zodat u achter de verborgen gebreken komt. U kunt de uitslag hiervan als ontbindende voorwaarde in het voorlopig koopcontract opnemen.

  • Stuur de benodigde informatie naar de verkopende makelaar (persoonsgegevens, kopie identiteitsbewijs, etc)

  • Teken het voorlopig koopcontract

  • 3 dagen bedenktijd: weet u zeker dat u dit huis wilt kopen?

  • Na verloop van de ontbindende voorwaarden:

  • Stort de waarborgsom bij de notaris; of

  • Regel een bankgarantie

  • Indien nodig: verleng uw voorbehoud van financiering


Hypotheek

  • Maak een afspraak met een hypotheekadviseur

  • Overleg met een hypotheekadviseur welke hypotheek het beste bij u past

  • Regel een taxateur - uw hypotheekadviseur kan u waarschijnlijk 1 aanbevelen

  • Meld een eventuele verbouwing die u wilt verrichten

  • Meld een eventuele verduurzaming die u wilt verrichten

  • Ontvang het taxatierapport

  • Verzamel documenten voor uw hypotheekaanvraag (kan per hypotheekverstrekker verschillen)

  • Vraag uw hypotheek aan - dit kan soms een paar weken duren!


Notaris

  • Kies een notaris: deze zorgt voor de officiële overdracht van de woning, akte van levering, hypotheekakte en nota van afrekening.


Verzekeringen

  • Verplicht (afhankelijk van de hypotheekverstrekker)

  • Opstalverzekering: verzekert eventuele schade aan uw woning

  • Overlijdensrisicoverzekering: Bij overlijden wordt er een vastgesteld bedrag uitgekeerd aan partner of kinderen (om financiële problemen te voorkomen)

  • Niet verplicht, wel verstandig

  • Inboedelverzekering: dekt schade aan spullen in uw huis

  • Aansprakelijkheidsverzekering: dekt schade die u (per ongeluk) veroorzaakt aan personen en zaken (van anderen)

  • Rechtsbijstandverzekering: biedt hulp bij conflicten rondom onderhoud en verbouwing

  • Woonlastenverzekering: bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid krijgt u een maandelijks bedrag uitgekeerd. Wellicht bent u via uw werkgever hiervoor verzekerd

  • Verbouwing verzekering: biedt bescherming bij onverhoopte problemen bij het renoveren van uw huis


Verbouwen

Afhankelijk van de staat van het huis en uw budget. Denk aan:

  • Isolatie

  • Zonnepanelen op het dak

  • Nieuw stucwerk op muren

  • Schilderen of behangen

  • Nieuw glas in ramen

  • Nieuwe kozijnen en nieuwe deuren

  • Nieuwe vloer

  • Nieuwe keuken of keuken renovatie

  • Nieuwe badkamer of badkamer renovatie

  • Nieuwe kelder of kelder renovatie

  • Zolder renovatie

  • Traprenovatie

  • Aanbouw

  • Dakkapel


Inrichten

  • Print een plattegrond van uw huis en schets de mogelijke inrichting

  • Kijk in woontijdschriften, boeken, Pinterest en andere websites ter inspiratie

  • Bezoek meubelboulevards ter inspiratie

  • Bekijken kleurenwaaiers en online kleurkiezers ter inspiratie van kleuren

  • Lange levertijden dus bestel op tijd:

  • Meubels

  • Keuken

  • Keukenapparatuur

  • Vloer

  • Gordijnen

  • Bezoek kringloopwinkels, rommelmarkten en Marktplaats voor goede koopjes


Nutsvoorzieningen

Regel deze makkelijk online

  • Gas

  • Water

  • Elektra

  • Internet

  • Televisie

  • Telefonie

  • Op de dag van verhuizing (sleuteloverdracht)

  • Noteer de meterstanden in uw oude huis

  • Noteer de meterstanden in uw nieuwe huis

  • Geef deze meterstanden door aan de nutsbedrijven


Adreswijziging en instanties inlichten

  • 1~2 maand(en) voor uw verhuizing: houd bij van wie of wat u post ontvangt. Informeer deze personen en instanties van uw aankomende verhuizing.

  • Informeer (of opzeggen) - dit kan vaak digitaal en voordat u verhuist

  • De gemeente waarin u gaat wonen - uiterlijk 5 dagen na uw verhuizing

  • Vrienden en familie

  • Zelf of met behulp van de PostNL Verhuisservice

  • PostNL

  • Uw bank

  • Uw verzekeraars (zorg, levens, auto, etc)

  • Uw werkgever

  • Energie- en waterleveranciers

  • Telecomprovider

  • Huisarts

  • Tandarts

  • Apotheek

  • Abonnementen en verenigingen

  • Scholen

  • Webwinkels

  • Indien nodig: Kamer van Koophandel

  • Overige bedrijven

  • Maak afspraken met de nieuwe bewoners van uw oude huis over het doorsturen van uw post

  • Indien nodig, zoek naar:

  • Een nieuwe tandarts

  • Een nieuwe huisarts

  • Controleer met uw zorgverzekeraar of zij deze artsen volledig vergoeden


Verhuizen

  • Verhuisservice

  • Regel een verhuisbedrijf

  • Zelf doen? Regel een verhuisbusje

  • Bewaar grote, stevige dozen zodat u minder verhuisdozen nodig heeft

  • Bewaar inpakpapier en verpakkingsmateriaal

  • Op aanbiedingen letten voor vuilniszakken en inpakpapier

  • Inpakken. Tip: Begin op tijd en doe het beetje bij beetje.

  • Gooi weg of verkoop wat weg kan

  • Schrijf op elke doos naar welke kamer in het nieuwe huis deze moet worden gebracht

  • Maak het nieuwe huis schoon voordat u uitpakt en inricht

  • Neem vrije dagen op bij uw werkgever

  • Maak foto’s van waardevolle spullen voor de verzekering of verhuisbedrijf. Handig in het geval van eventuele schade.

  • Plan de eindinspectie in met de makelaar

  • Op de dag van verhuizing (sleuteloverdracht)

  • Kranen, internet, gas en elektra afsluiten

  • Deuren en ramen goed sluiten

  • Maak foto’s of een video van het oude huis

  • Maak foto’s of een video van het nieuwe huis

  • Na verhuizing

  • Leg eventuele verhuisschade vast en geef dit officieel en tijdig door

  • Vervang uw sloten (met politiekeurmerk)

Bonus

Recente blogposts

Alles weergeven

Voordat de sleuteloverdracht bij de notaris plaatsvindt, bezoekt u met de verkopende partij de nieuwe woning voor een eindinspectie. Aangezien u dit niet iedere dag doet (en dit wellicht uw eerste kee

Zodra u een huis heeft gekocht, moet u de volgende zaken omtrent uw hypotheek regelen: Hypotheekadviseur inschakelen - ik raad Schee-Scheuller Hypotheken & Assurantiën aan. Taxatie regelen. Tip: indie

bottom of page